NASZ LIDZBARK

W 2022 r. mieszkańcy Lidzbarka Warmińskiego sięgną znacznie głębiej do kieszeni celem opłacenia podatków lokalnych. Na ten stan rzeczy wpłynęła seria uchwał Rady Miasta podnosząca podatki oraz zarządzenia Burmistrza Lidzbarka Warmińskiego Jacka Wiśniowskiego.

Zarządzenie nr  SE.0050.4.2022.Burmistrza Wiśniowskiego z dnia 5 stycznia 2022 r. ustala nowe stawki czynszu za dzierżawę gruntu komunalnego. Niektóre z opłat wzrastają ponad 100%, jedna ulega obniżeniu (tereny wypoczynkowe, rekreacyjne). Skala podwyżek w ujęciu procentowym prezentuje poniży wykres.

Rada Miasta przygotowała mieszkańcom oraz przedsiębiorcom nowe wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2022 rok. Opłaty rosną średnio o 10%. Dokładny wykaz nowych stawek podatku od nieruchomości znajduje się TUTAJ

Przedsiębiorcy zapłacą więcej za środki transportu. Od 1 stycznia wysokie podatki wzrastają o kolejne 10%. Dokładny wykaz podwyżek zgotowanych przez naszych radnych znajduje się TUTAJ. Nie jest to koniec wzrostu podatków; czeka nas kolejna podwyżka opłat za odbiór odpadów komunalnych, dostarczanie wody i odprowadzenie ścieków.

Rada Powiatu Lidzbarskiego w dniu 25 lutego 2021 r. podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na rozpoczęcie procedur zmierzających do sprzedaży Term Warmińskich. Główna treść uchwały w brzmieniu poniżej:

„§ 1. Wyraża się zgodę na rozpoczęcie procedur zmierzających do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego nieruchomości stanowiącej własność Powiatu Lidzbarskiego, zabudowanej obiektem Termy Warmińskie, położonej w Lidzbarku Warmińskim przy ul. Kąpielowej 1, z wyłączeniem gruntu zajętego pod odwiert GT1.”

W ślad za tym aktem prawa miejscowego, podobny dokument musiał powstać także w gminie miejskiej, która jest współwłaścicielem obiektu. 31 marca 2021 r. Rada Miejska przyjęła uchwałę w treści poniżej (przy jednym głosie sprzeciwu radnej Łagockiej).

• 1. Przyjmuje się stanowisko Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim dotyczące wspólnej realizacji projektu Termy Warmińskie w brzmieniu: W związku z zakończeniem okresu trwałości projektu: „Budowa kompleksu basenów krytych i otwartych ok. 1500 m2 lustra wody, wykorzystujących wodę geotermalną, zaplecze odnowy biologicznej, zaplecze sportowo-rekreacyjne w Lidzbarku Warmińskim”, Rada Miejska w Lidzbarku Warmińskim rekomenduje Burmistrzowi Lidzbarka Warmińskiego dokonanie zmian w Porozumieniu nr IŚZ-01/09/2010 w sprawie wspólnej realizacji projektu Termy Warmińskie, polegających na akceptacji sprzedaży Term Warmińskich (nieruchomości wraz z wyposażeniem) przez Powiat Lidzbarski i zapłatę na rzecz Gminy Miejskiej Lidzbark Warmiński połowy uzyskanej ceny sprzedaży.”

W dyskusji dotyczącej tegoż punktu, Burmistrz Wiśniowski tak go uzasadniał:

„Ja uważam, że jest to uzasadnione w związku  tym, że jeżeli chodzi o prowadzenie Term Warmińskich jest to bardzo trudna gałąź działalności gospodarczej której ani my, my na pewno nie jesteśmy przygotowani do prowadzenia, Starostwo też nie jest przygotowane do prowadzenia więc po wycenienie  będzie można podjąć dalsze działania związane z ewentualnym może sprzedażą tego obiektu”.

Prawie identyczne uzasadnienie dotyczyło powołania operatora Term Warmińskich, w chwili rozpisania przetargu na zarządzanie obiektem. Tego niuansu radni nie zauważyli podczas obrad komisji, bowiem zasadnym byłoby pytanie o jakość zarządzania obiektem przez obecnego operatora i tego czy robi to dobrze. Z licznych przekazów medialnych m.in. „Bal Term Warmińskich” w którym uczestniczyli samorządowcy, wynikało, że spółka Termy Warmińskie jest w doskonałej kondycji finansowej, a same Termy czeka świetlana przyszłość. Skąd więc pomysł na sprzedaż?

W nieco surrealistycznej atmosferze sesji i komisji zdalnych, radna Łagocka powiedziała m.in.

„Budowało się te termy, było tyle szumu. Ja osobiście byłam przeciwna powstaniu tego, daniu kredytów … Ja rozumiem, że miasto tak samo i starostwo musi dokładać do utrzymania tego obiektu i jest to po prostu nierentowne. Więc w jakim celu była budowa takiego obiektu, branie kredytów..”

Nikt z obecnych łącznie z Burmistrzem nie zaprzeczył powyższemu. Radni martwili się, czy nowy właściciel nadal będzie zwolniony z połowy podatku od nieruchomości (ok. 240tys rocznie), zapominając, iż sami taką ulgę zatwierdzili. Pamięć radnych powinna sięgnąć czerwca 2016 r. kiedy to Radni w naszym imieniu zrzekli się zysków z Term Warmińskich na rzecz powiatu oraz co gorsze uchwalono, że Gmina Miejska w 50% ponosi ryzyko związane z wartością infrastruktury Term Warmińskich oraz wyposażenia podstawowego na dzień ich zwrotu przez partnera prywatnego. Innymi słowy, jesteśmy odpowiedzialni za majątek Term w chwili ich zwrotu przez operatora Term Warmińskich (obecnie Termy Warmińskie sp. z o.o.).

Minęło 5 lat działalności Term Warmińskich. W tym czasie wg, szacunków redakcji (na podstawie dostępnych danych) operator Term otrzymał w sumie ok. 9 mln zł pomocy publicznej lub dotacji. Średnio więc na każdy rok działalności przypada 1,8 mln zł „dopłaty do interesu” przez podatnika. Sama Gmina Miejska co roku udzielała termom 250 tys zł pomocy publicznej w postaci 50% umorzenia/ulgi z tytułu podatku od nieruchomości. Powiatowy Urząd Pracy wyasygnował w postaci dopłat do wyposażenia/utworzenia miejsc pracy ok. 700 tys zł (wartość szacunkowa, na podstawie dostępnej dokumentacji). Szczegóły otrzymanych kwot znajdują się na stronie https://sudop.uokik.gov.pl/search/aidBeneficiary wystarczy wpisać NIP interesującego nas podmiotu. W przypadku Term Warmińskich pamiętajmy, iż było dwóch operatorów Condohotels oraz Termy Warmińskie (właścicielem ta sama osoba).

Powyższe uchwały rady powiatu i miasta umożliwiają rozpoczęcie procedury wyceny nieruchomości oraz rozpisania przetargu na jego sprzedaż.