fot. Starostwo Powiatowe w Lidzbarku Warmińskim
22 października 2015r. Starosta Jan Harhaj podpisał umowę z firmą Condohotels Management sp. z o.o. na administrowanie Termami Warmińskimi. Stronę operatora reprezentowała – Prezes Zarządu Spółki – Elżbieta Lendo. Treść zawartej umowy opublikowano dzisiaj na stronie BIP Starostwa Powiatowego TUTAJ, jednak bez załączników. Te redakcja otrzymała od starostwa po złożeniu odpowiedniego wniosku i dostępne są TUTAJ (w paczce 9Mb zip). Jak wynika z umowy, operator będzie płacił Starostwu symboliczne 10 tys zł miesięcznie czynszu, a raz na kwartał dzielił się 5% zysku (o ile taki będzie). Z porozumienia starostwa z gminą miejską wynika, że połowa zysku przypadnie miastu czyli 5 tys. Pozostałe 5 tys złotych Starosta może przeznaczyć np. na wypłatę dla kierownika technicznego Term – pana Marka Żelichowskiego (zatrudnionego i opłacanego przez starostwo). Całe ryzyko finansowe związane z prowadzeniem Term spoczywa na operatorze (wszelkie opłaty jak prąd, ciepło, wypłaty itp.) W umowie zawarto „dziwny” zapis dotyczący wyposażenia Term Warmińskich. Po zakończeniu umowy, operator ma zostawić wyposażenie Term w stanie umożliwiającym ich dalsze użytkowanie przez okres co najmniej 1 roku.
Podpisanie umowy poprzedziły dwie rundy ekspresowych negocjacji. Pierwsza z nich odbyła się 02.10.2015r. i uczestniczyli w niej przedstawiciele inwestora, panowie: Jarosław Kogut, Mirosław Marek, Marek Żelichowski, Dorota Adamowicz i ze strony gminy miejskiej Burmistrz Jacek Wiśniowski. Ze strony partnera prywatnego pani Elżbieta Lendo – prezes zarządu Condohotels Menagment sp. z o.o. Druga runda negocjacji odbyła się zaledwie 4 dni później. Starostwa Jan Harhaj udostępnił redakcji protokoły, są dostępne TUTAJ.
Firma Condohotels Menagment sp. z o.o. jest częścią większej grupy kapitałowej Condohotels Group sp. z o.o. z siedzibą w Ostródzie. Jej twórca Ireneusz Słowik jest także właścicielem OPB Holding, firmy zajmującej się budownictwem. Ta ostatnia znana jest dobrze w Bartoszycach z niezakończonej budowy galerii handlowej „Awangarda”. Jak czytamy na stronie Radia Olsztyn „Generalny wykonawca (OPB Holding – red.) nie płacił swoim podwykonawcom, więc ci zeszli z placu budowy”. Także w Ostródzie firma pana Słowika nie zdołała ukończyć budowy luksusowego hotelu „Plaza”, a inwestycją zamiast budowlańców, zajmują się teraz kancelarie prawne. W Olsztynie Condohotels Menagment sp. z o.o. oraz OPB Holding miały wybudować super biurowiec „Centaurus” z hotelem, restauracjami, kliniką medyczną, basenem itp.
Siedziba Regionalnego Biura Województwa Warmińsko-Mazurskiego w Brukseli
Osoba podpisująca umowę na zarządzanie termami, pani Elżbieta Lendo jest prezesem zarządu Condohotels Menagment sp. z o.o. Pani Lendo jest także pracownikiem samorządowym, dobrze znanym swemu pracodawcy byłemu Marszałkowi Jackowi Protasowi. Pracuje jako główna księgowa w Regionalnym Biurze Województwa Warmińsko-Mazurskiego w Brukseli przy ul. Avenue de Tervuren 48, a także w Warmińsko-Mazurskim Ośrodku Adopcyjnym w Olsztynie. Prócz tego pracuje jeszcze w Centrum Doradztwa Europejskiego i Finansowego, firmie zajmującej się projektami unijnymi, dorabia także jako szkoleniowiec w Warmińskim Zakątku i w wielu innych firmach. Dzwoniliśmy do biura zarządu Condohotels, aby zadać pani Lendo kilka pytań związanych z prowadzeniem Term Warmińskich. Niestety była w tym czasie na spotkaniu, obiecano oddzwonić jak tylko skończy – nie oddzwoniono.
Pozdrawiamy Protasa co przywozi … operatorów w teczce :):)
. Wygląda to na skok na wyposażenie term. Czas pokaże.
Tak wracając do tematu ,ci ludzie często już pracują poza Lidzbarkiem ,ale chcieli by mieszkać godnie .
Prawdę piszesz, ale zważ, na jedno wybudowane mieszkanie trzeba stworzyć/zorganizować półtora miejsca pracy.
Samym mieszkaniem się nie najesz .
Ci ludzie dziś gnieżdżą się po kilka osób na m 2 , może tego nie znasz .W mojej okolicy znam takie rodziny . A sprzątanie ,utrzymanie takich mieszkań nie przynosi jakiegoś skromnego dochodu ? No , ale "naszym" to nic nie daje ,bo lokatorzy takich mieszkań nie są w zasadzie klientami różnego rodzaju spa ,czy innych wynalazków .
10 tys. miesięcznie czynszu ? O zysku nie wspominam przez przyzwoitość .
To jest śmiech .
Ile mieszkań można wybudować za 100 mln ?
Nawet wynajmując je za jakieś śmieszne stawki ,można by zebrać sumę dużo wyższą ,wyliczenia pozostawiam naszym orłom ekonomii.
No ale to by poprawiło być może byt zwykłych ludzi , a przecież nie o to chodzi .
A o co ? " By żyło się lepiej" . Bez uściślania komu . Ale najlepiej swoim .
Generalnie nędza .
Cenzury chyba nie ma, ale o mieście i firmach w niej zainstalowanych należy pisać pozytywnie, chyba że……
Natomiast o władzy wszelkiej maści możemy pisać co chcemy byleby prawdę, oczerniać nie należy.
Racja Panie A. B. Piszmy pozytywnie, to nic nie kosztuje!
Firmy w Lidzbarku są całkiem niezłe, szczególnie cenią je sami pracownicy. Poza jednym przypadkiem nie słyszałem żeby jakis pracodawca pobił swojego pracownika. Ogólnie jest miło pracować w miejscu, gdzie polecenia wydawane są w sposób dobrze słyszalny. Wielką zaletą lidzbarskich pracodawców jest to iż dbają oni o oszczędzanie pieniędzy przez pracownika i wypłaty dają z tygodniowym lub więcej opóźnieniem. Ogólna kultura i sposób wypowiedzi niektórych pracodawców mobilizuje nas do przekraczania coraz to wyższych norm wydajności, co ma bezośredni wpływ na PKB. Firmy dbają też o osoby chorowite, dając im mnóstwo czasu na leczenie (rok zasiłku) i rehabilitację (poszukiwanie pracy).
Ale już bez żartów- napisałbym coś o naprawdę dobrym pracodawcy, niestety pracowałem tam w latach 90tych i mało kto już pamięta o panu Andrzeju Z. i jego firmie.
Trombku, ty chyba jesteś skrzywdzonym pracownikiem lub masz oczekiwania większe niż większość zatrudnionych . Rada, otwórz firmę, daj zatrudnienie, daj zarobić, bądź super szefem ,rozmawiaj z załogą, dziel się zyskiem z uwzględnieniem kosztów (ZUS i Us ), zamień się miejscami i zacznij z pełną kulturą zwracać się do ludzi którym dajesz pracę, wytrzymaj 2 miesiące i wrócimy do rozmowy
Przykro pisać, ale kultura rozmowy z pracownikiem pracodawców, umiejętność organizacji pracy, nadmierne
zatrudnienie, taniość pracy, stąd chyba wynika traktowanie pracownika.
Z drugiej strony pracownik zakorzeniony jest jeszcze w głęboko w PRL. Niska fachowość, roszczeniowość,
niski poziom technicznej kultury pracy.
Stosunek między pracodawcą a pracownikiem musi być partnerski, ale o tym możemy tylko pomarzyć, – na razie.
Zapewne sądzicie, że piszę głupoty, więc udajcie się do firm zachodnich, popatrzcie, jakie tam opanują stosunki,
gdzie nawet kierownikami są Polacy, ale nad nimi stoją Niemcy, Francuzi.
Panie AB cyt : …" Z drugiej strony pracownik zakorzeniony jest jeszcze w głęboko w PRL. Niska fachowość, roszczeniowość,niski poziom technicznej kultury pracy. " Pisze Pan totalne bzdury . Tak właśnie postrzegani są pracownicy wg PO , i to właśnie oni chcieli utworzyć klasę bogatą i całkiem biedną , czyli cofnąć Polskę do czasów międzywojennych . Do Lidzbarka też dotarł internet i inne media a więc istnieje dobra komunikacja , dlatego ludzie wiedzą jakie są zarobki w innych krajach europejskich i jak traktuje sie pracownika . Skoro jesteśmy w Unii to bądźmy traktowani jak pracownicy unijni , ale oczywiście to pracodawcy nie mogą pogodzić się , że umyka im tania siła robocza.
I jeszcze jedno , mamy świetnych fachowców , którzy świetnie sprawdzają się w pracy w krajach unijnych . Jednym słowem obraza Pan ludzi , którzy wykonują swoja pracę , a że polski pracodawca chce mieć tanią siłę roboczą ( do tego dążyło PO ) to Polacy zaczęli wyjeżdżać za granicę , gdzie są traktowani jak pracownicy i doceniani .
Aha czyli mam rozumieś że ty z kolei jesteś tym "lepszym" w swoim miejscu zatrudnienia? A może sam należysz do kasty lidzbarskich pijawek, wysysających ze swoich pracowników resztki ludzkiej godnści? Musze cię zmartwić bo od jakiegoś czasu już nie jestem pracownikiem kogokolwiek, miałem dość choćby tylko patrzenia na butne ryła zaściankowych milordów.
On już tak ma, wie wszystko lepiej. Pracował już wszędzie, nikt go nie potrfił docenić. Dajcie mu spokój.
O to ten co boli go pisanie o pochodach na terenie term przed wpusczeniem tam mieszkancow z ich krwawicy wyrwanymi pieniedzmi i to ze ich dzieci beda jeszcze splacac a pan d… pewnie jest jednym z pracodawcow o ktorym pisales Trombek
AB większość Tobie podobnych dorobkiewiczów traktuje pracowników jak motłoch lub murzynów do roboty za psie pieniądze. To podobno nazywa się konkurencja :):)
oj, cenzura
Uprasza się o pisanie pozytywnych postów o Termach i mieście, tak jak robią to inne rejony gdzie się znajdują takie obiekty,
zwróci się to w dwójnasób. Kto nas będzie szanował jak sami się nie szanujemy. Tego powinni uczyć już w przedszkolu.
Właśnie. Przyłączam się do powyższego, piszmy pozytywnie bo pan Żelichowski straci robotę.
i koledzy A.B będą odpowiadać karnie :):)
To jest caly ten zasrany lidzbark,termy zamknieta a rodziny notabli i kacykow|czerwonych,zielonych i czrnych/robia sobie wycieczki po termach i medytacje typu,byles,fajnie,srajnie i cos sie zmienilo,rowni i rowniejsi,to my mieszkancy poniesiemy najwieksze koszty a dopuszcza nas na koncu-zasrany lidzbark
Zasrany chyba przez twoje psy. Co człowieku zrobiłeś lub kim jesteś, że tak oceniasz ludzi? Pokaż , że też możesz być zaliczony do notabli.
krótko ile zarabisz mieszkańcu, pisz a ja ci napiszę jak mogę zmienić twoje zarobki i ile bedziesz zarabiał
boli prawda ,nie ma krowodow,rodzin,znajimkow naszej wladzy w termach,widze to i to jest ok,ty to mozesz amieniac otoczenie wokol siebie z przytoczonych zasran przez pieski,miasto jest dla nas mieszkancow i my placimy ,jako pierwsi powinnismy zobaczyc to dzielo a nie rodzinki,znajomi panstwa wladzy,narescie PiS zrobi z wami co trzeba!!!!!
mieszkańcowi polecam ekologiczny papier toaletowy.
A do szkoły trzeba było chodzić a nie na wagary. Teraz masz kłopot z pisaniem, komunikacją i czytaniem ze zrozumieniem.
a ja aby spuszczał w kiblu chore plany tzw. znacznych kacyków pasących się na polanach głupoty, samorządowej.
Regionalne Biuro woj. Warmińsko-mazurskiego w Brukseli : przypomina "globus województwa Warmińsko-mazurskiego "
To nie może być prawda ,nie ma takiego biura .
No ale jeśli by ktoś miał fantazję coś takiego stworzyć , to mam tylko jedno małe pytanie :
ile tam się zarabia ?
A gdzie napisano że banderowiec to słowo obraźliwe ? Innych z wymienionych też nigdzie nie zauważyłem .
Może ma pan za bujną wyobraźnie ?
Co innego , jeśli pan się utożsamia …
A hitlerowiec to obraźliwe słowo, czy nie ?
Wypowiedziane wobec współczesnych Niemców.
Proszę odpowiedzieć ?
Banderowiec ? Czyli "jedzie po bandzie " ???
Niemcy hitlerowcom pomników jeszcze nie stawiają. Ukraińcy banderowcom współpracującym z hitlerowcami tak!
Nie mam za bujnej wyobraźni, może pan ma zbyt zawężony umysł aby ogarnąć wszystko na tym forum,
Tak, utożsamiam się bo mój ojciec pochodzi z rodziny banderowców tz Ukraińców, wg twojego myślenia, jak by żył to chętnie wyrżnął by was wszystkich, prawda jest taka że jak umarł to żegnali go wszyscy, posłowie, senatorowie i reszta.
Był Ukraińcem z pochodzenia który kochał Polskę i wychował swoich synów w miłości do Polski, jestem Polakiem i żadne pierdolenie o przynależności narodowej nie zmieni mojego zdania
Może i mam zawężony umysł , ale śpieszę pogratulować pochodzenia .To chyba nie jest naganne .
A jakiej opcji politycznej byli ci: wszyscy, poslowie, senatorowie i reszta? to tak pol zartem
A na serio to nikt tu nic nie ma do Pana bo piszesz Pan z sensem i na temat i bez zbednych "wycieczek w ideologie pietyzmu" jak robi to MM.
Pana pochodzenie tez tu nikogo pewnie nie interesuje i nie zniecheca bo jak ktos sie czuje Polakiem to nim jest!!! ; akceptujac nasz "worek historii". Swoich genow i pochodzenia zreszta nikt nie moze byc pewny. Sam znam kilku bardzo pożądnych Polakow z pochodzenia Ukraincow. Chca byc Polakami, chca tu mieszkac we wspolnocie i budowac ten kraj i to sie ceni. A tym co sie nie podoba niech nie jatrza i wracaja skak przyszli lub gdzie bedzie im lepiej.
Ludzie sa niezadowoleni i dlatego pisza tu czasem "straszne" rzeczy a strona NL przynajmniej dla mnie zaczela ludzi jednoczyc i obnazac "choroby i zaniechania" wladców tego miasta i to jest SUPER. Jest jednak kilka osob na forum wyciągnietych z glebin komunizmu lub zwyczajnych cwaniaczkow quasi PO, którym to nie pasuje i probuja za wszelka cene zmieniac temat dyskusju czy byc zawsze przeciwnym mimo wszystko. Rozumiem, ze inaczej nie potrafia, ratuja swoje interesy lub interesy ich wladców.
Jak ktos tu wspomnial wczesniej wyciaga sie specjalnie jakies kwestie narodowe/religijne zeby ta strone "uwalic"- typowa nagonka, moze ktos sie zlapie…. i bedzie pretekst – patrz MM i pisanie cyrylica.
To pracownicy Starostwa tak nie lubią API i NL.
a jakie płace proponują i jakie umowy?/ proszę i o tym napisać
A gdzie ty Trombku doczytałeś aby MM komukolwiek groził ? zacytował tylko pkt 5 regulaminu , ja nie zauważyłem aby w jakimkolwiek poście to zrobił choć w jego kierunku "lecą" wszystkie możliwe epitety z pochodzeniem włącznie.
Bana na IP ? bo co ? bo pisze co uważa i nie pomyśli krytykujących wszystko i wszystkich ? trzeba się zwrócić do "Naczelnego" aby udostępnił forum tylko wiecznie niezadowolonym specjalistom wszelkiej maści, nikt nie będzie miał dostępu kto ma choć trochę odrębne zdanie i będzie można wylewać wiadra rzygowin na wszystko
Dyżur ? Współczuje .
Dyżur ? Tak, ale chyba Twój z ramienia ojca Dyrektora i wszystko wiedzącego Jarosława
To poczytaj sobie kolego "Darku" posty pana MM i zobaczysz do jakich wnioskow dojdziesz, szczegolnie po tych wstawkach po ukrainsku….
Czlek bredzi, odciaga od tematu kreujac jakas glupote a zapewne posiada czerwnoa legitymacje i zal mu komusich konekscji bo pokolenie cwaniakow z tamtego czasu wymiera. A ten twardo broni ukladow pelo-pzpr.
szczególnie swojego pobratymca z PZPR
Ni znam Pani wieku, a nie zwykłem nikogo obrażać, zwłaszcza kobietę.
Ale gdyby Pani miała odrobinę elementarnej wiedzy, jak i "łowca kmiotów"
to by Panie wiedziała, że w czasach słusznie minionych nikt nie mógł
sprawować funkcji Dyrektora szkoły bez partyjnej przynależności,
To wiedza oczywista. Pisanie nieprawdziwych informacji trochę dziwnie brzmi.
cyt. "że w czasach słusznie minionych nikt nie mógł
sprawować funkcji Dyrektora szkoły bez partyjnej przynależności, "
Takich przebierańców należy eliminować , bo już się nachapali i nie wiadomo komu złamali karierę. Zrozumiał M.M ?
alu, czytałem, nie zauważyłem ubliżania, nie jestem fanem MM i jego rozwlekłych postó, ale,,, tak jak każdy z nas ma swoje zdanie i wolno mu publikować swój punkt widzenia, Wierzy w to co wierzy, wolno mu ale to nie upoważnia forumowiczów do ubliżania mu i etc,
czy MM jest po facelifting'u?
Darku G. L czeka na zadowolonych i pupili władzy.
jestem Darek L. nie G, nie o pupili chodzi tylko o miasto L, jeżeli nie widzisz jak się zmieniło to wybacz , może Tracewicz pomoże , pewnie było by lepiej aby dalej był syff w tym grajdole, łatwiej by się żyło i byłoby na co stękać
GL to skrót gazety lidzbarskiej ( przypuszczebie). Niestety L. zmienił się w czym ? Tzw. elita trzepie kasiorę na tzw. wizualnej poprawie, która mieszkańcom nic nie daje., bo powoduje tylko dalszą nędzę, poprzez zadłuzanie miasta i wzrost danin. Samo wykonanie prac i pomysły przez tzw. władzuchnę jest mocno naciągane.
Lidzbark nie jest wyjątkiem w Polsce i nie ma się czym podniecać Darku.
* przypuszczenie
A jaki wysyp tutaj "operatorów " maści wszelakiej, ekonomistów co najmniej z tytułami profesorskimi,
wszystko policzyli, wszystko wiedzą, a i prognozy na kilka lat do przodu stawiają. Tylko pozazdrościć,
muszę napisać do KPMG Audyt, aby swoich doktorantów na praktyki do naszegolidzbarka podsyłali,
bo lepszej oceny rzeczywistości niż na tym portalu nigdzie nie doświadczą.
Najciekawsze w tych komentarzach jest jedno – to do Pana API – że Pana nie można obrazić, w Pana
ocenie, nawet półsłówkiem a w stosunku do innych słowa na k….., ch………, banderowcy przechodzą
bez żadnej reakcji ze strony odpowiedzialnego za tę stronę. Dziwna to tolerancja……Pkt 5 regulaminu
" Niedopuszczalne jest umieszczanie przez użytkowników na stronach Naszlidzbark.pl treści sprzecznych z prawem, wzywających do nienawiści rasowej, wyznaniowej, etnicznej, czy też propagujących przemoc. Niedopuszczalne jest również umieszczanie w Serwisie Naszlidzbark.pl treści naruszające zasady Netykiety. "
Ciesz się chłopie, swoimi postami wygrałeś wybory w mieście, jesteś skuteczny a kultura u internautów jaka jest, wszyscy widzą.
Pisz co czujesz i jak myślisz, drąż skałę, może i inni zaczną myśleć, byleby w dobrym kierunku.
Cha, cha a nie mówiłem że pan Mirosław ma plan, rozpętać burzę na tle nienawiści rasowej a potem próbować zaszkodzić, stronie Nasz Lidzbark? Jak ja dobrze znam takich troli… Jak już kończą się argumenty to zaczynają groźby. Z swojego doświadczenia Admina i Moderatora wiem że jest takich osób wiele i dość często donoszą do organów ścigania. Metoda działania jest zawsze ta sama- prowokacja, podtrzymanie tematu, zaognienie polemiki i na koniec chwyt poniżej pasa.
Tak panie Mirosławie, to co pan robi to jawny trolling, na normalnej stronie, dostałby pan bana na IP komputera i w ten sposób zakończył karierę.
Żeby poznać podstawowe prawa ekonomii nie trzeba być wcale profesorem czy pracować w KPMG. Powiem więcej , największe tuzy ekonomii i biznesu to ludzie bez wykształcenia. Patrz na świecie Carlos Slim, Billa Gatesa, Amancio Ortega, Ingvara Kamprada czy w Polsce Zygmunt Solorz.
Proszę wpisać w google – najwięksi bogacze świata.
Niech mi Pan wyjaśni i przedstawi logiczne argumenty: Jak inwestując 120 mln zł ( większość w kredycie ) moja stopa miesięczna zwrotu z inwestycji wynosi 10 tys zł. Nie licząc już kosztów i odsetek kredytu zwrot inwestycji powinien nastąpić po 1000 lat czyli w 3015 roku.
Pozdrawiam
mgr nie ekonomii
Pan Pierre Bérégovoy – minister finansów i premier Francji miał skończoną szkołę zawodową.
Uwaga dla samorzadowców :
Mając kwit ukończenia szkoły wyższej nie koniecznie ma się patent na logiczne podejmowanie decyzji – szczególnie inwestycyjnych.
Mirek jest absolwentem takich studiów :):) i niestety dalej nie potrafi pojąć tzw. perwersji lub ekonomicznego uposledzenia pseudobudowniczych :):)
Proszę napisać co można by zamiast Term wybudować ?
Skoro Pan ma inne pomysły to Proszę je zaprezentować.
Bo czytając Pana komentarze to wypisz, wymaluj powinniśmy
dalej jeździć furmankami, a na każdym zakręcie powinna stać
budka z piwem. Taki Lidzbark się Panu marzy ?
Jak w piosence Rynkowskiego " ….nic nie robić, nie mieć zmartwień,
zdrowym i wesołym być itd …."
Wszystko co może podnieść atrakcyjność Lidzbarka Warm. i okolic. Np. Drogi dojazdowe Lidzbark Jeziorany.
Mirku nadal jesteś ekonomicznym dyletantem, mimo ukończenia studiów w tym kierunku.
Pani prezes można by rzec : cały powiat bzyk..a , no ale przy jej możliwościach i znajomościach to pikuś .
Już widać te tłumy gości walące ,szczególnie ze świadomością ,że woda jest jak w wannie , grzana .
Cala frajda term bierze się stąd ,że woda jest naturalna , grzana ciepłem ziemi .
A taka podgrzewana ,to jak tęcza w Warszawie , albo sztuczne palmy .
Największa atrakcja :grzana woda , takie bajery ludzie już od wielu lat mają w domach .
Weźcie jeszcze pod uwagę podnoszące się cały czas głosy z Elbląga :cała kasa idzie na matecznik , a to lotnisko w lesie ,a to zimne termy , a to tramwajowe szaleństwo w Olsztynie .Już dawno kłapią w Elblągu , że olsztyńskie istnieje tylko dzięki nim .
Niedługo strach będzie się przyznać do pochodzenia z Lidzbarka .
Zaraz będziemy jeździć w swoich sprawach do Białegostoku .
Już PIS się postara , ""żeby zniknął"" ten ""matecznik PEŁO ,
Nawet jakby się pan Maczyta zesr…ł , to i tak nic to nie zmieni .
A sprawcy mają imumuniu , i pocałujta ich , a za cztery lata się zobaczy .
Proszę zwrócić uwag punkt dotyczący podziału ryzyka. Osiągnięcie wskaźników projektu zostało po stronie zamawiającego , czyli co będzie jak operator nie będzie chciał zatrudnic 52 osób.
10 tys za wynajem takiego molocha? W Olsztynie wynajem knajpy na starym rynku to przedział 15 tys 20tys helołłłł:):):)
Te 10 tys to oni bez problemu wyciągną z Urzędu Pracy, dotacjami na stworzenie nowego stanowiska pracy. Umiejętne żonglowanie etatami+ czystki co kilka miesięcy dadzą też niezły dochód.
Skoro termy mają operatora i umowa została podpisana, to po co do licha kierownik techniczny term ze starostwa? Przecież nieruchomość przejął prywatny inwestor i to w jego gestii powinno leżeć utrzymanie w jak najlepszym stanie obiektu… Jeśli kierownik techniczny będzie brał wypłatę i piastował to dziwne stanowisko, to będzie to wszystko skutkowało tym, że jeszcze bardziej do tego interesu dołożymy… Jednak nauczyciel w-f, lekarz i budowlaniec są słabi w rachunkach… no chyba, że przyjmują założenie przyświecające całej klice peło – a nie gadają, a my i tak będziemy kraść w białych rękawiczkach.
Może kierownik techniczny bedzie miał brygadę techniczną z łapanki do robót publicznych, opłacaną przez starostwo? Wiadomo że tynki sie sypią, śnieg pada na parking itd.
Z drugiej strony, jakoś mi tu nic nie pasuje, to chyba wszystko miało wyglądać inaczej. Niestety, pani posłanka napadła na pana Jacka, pan Api napadł na Termy, media ogólnopolskie chwyciły temat- przez to wszystko powinęła sie noga wykonawcy betonów i wystraszno pana hotelarza, nadmiernym zainteresowaniem mediów. Jedyny i ostatni zysk w historii Warmińskich Term, miał pan wylewający betony.
Sprawa odpowiedzialnoći za nietrafioną, kosztowną inwestycję…
Czyż nie jest tak iż w niektórych lidzbarskich firmach, płaci się z własnej kieszeni za wpadki przy pracy?- zróbmy tak samo.
Nad obiektem unoszą się opary absurdu;) Kierownik techniczny ze strony Starostwa musi się znać na technologii basenowej, pompach, filtrach. Jednym słowem musi być fachowcem w dziedzinie z kilkuletnim doświadczeniem, bowiem tylko wtedy może prawidłowo rozpoznawać sytuacje awaryjne, zapobiegać im i czuwać nad wszystkim. To on ma posiadać wiedzę i doświadczenie. Kuriozalnym jest zatrudnianie byłego urzędnika w takim obiekcie i na tak odpowiedzialnym stanowisku. To kolejne świadectwo braku wyobraźni władz samorządowych itp. itd. Niech każdy dopowie sobie w myślach to co i tak wiadomo.
Będzie kierownik techniczny ze starostwa i 4 pracowników technicznych zatrudnionych przez najemcę. Więc od kogo polecenia będą dostawać wyżej wymienieni pracownicy? Coś i sie wydaje że cała odpowiedzialność za działanie infrastruktury będzie na barkach starostwa. W razie awarii przecież odpowiaada nie pracownik, zatrudniony przez najemcę, ale jego przełożony ze starostwa. Tak więc chyba należy zapomnieć o jakichkolwiek zyskach, ponieważ będą one rekompensatą za liczne awarie.
Jak widać najemca skupi sie na okienku kasowym i pozyskaniu dopłat unijnych do kąpania wszystkich uczniów szkół z okolicy.
Wizyta w Termach zapewne będzie wielką frajdą dla dzieci i młodzieży o ile nie zamieni sie w koszmar dla rodziców. Znamy akcje "Zdrowa szkoła" i temu podobne. Juz dziś mogę się załozyć iż wszystkie szkoły przystąpią do jakiegoś programu unijnego obligującego do moczenia dzieci w Termach.W takim razie koszt utrzymania Term i spłaty zadłużenia nie będzie jedyna daniną na ten bezsens. Rodzice będą musieli partycypować w kosztach biletów wstępu i dojazdu do Term.
Kierownik techniczny to totalna bzdura. Tak, musi być ale po stronie inwestora a nie ze strony starostwa. Dlaczego mamy go utrzymywać i dawać nasze pieniądze na ten cel? Niech takie stanowisko utrzymuje inwestor bo to przecież dla jego interesu.
Pozdrawiamy kierownika technicznego .
a niech ktoś powie ,że nie ma układów politycznych na zajmowanych stanowiskach
Żeby zacytować klasyków na tym forum,dziesiątki razy powtarzających i rzucających kalumnie, że wszystko jeszcze
przed wkopaniem pierwszej łopaty było przygotowywane dla "Hotelarza"
Gdzie Wy teraz jesteście. Pluliście na Bogu ducha winnego człowieka, na nasze ówczesne władze i co teraz ?
Może chociaż ktokolwiek napisze Przepraszam.
Ale chyba tego się nie doczekamy na tym forum,podobno obiektywnym, niezależnym, podobno…….robi różnicę.
Nikt nie napisał przepraszam i nigdy nie napisze z prostego powodu, że nikt nigdy nie usłyszał przepraszam od strony władz… A z tą inwestycję poprzednia ekipa rządząca powinna przeprosić przynajmniej trzy pokolenia naprzód – czytaj tych co za to zapłacą…
Ty Maczyta pierwszy przepraszaj za swoje pokrętne , judzące komentarze .
Oczywiście ,że było , ale chłop się w porę opamiętał , że " to nie tak Panowie wyszło to nie tak".
I odpuścił .
Zastanów się chłopie na tym co piszesz.
Co byś nie napisał to same minusy.
Nawet nasz wspólny nauczyciel się śmieje.
No i z tym ducha winnym bym nie przesadzał w kontekście próby oszustwa ws. działek :):)
Iluż tu znawców!!! I większość ciągle żywi nadzieję, że może jednak się nie uda ??
Ty największym jadem plujesz na innych.
Przynajmniej wiedzą o czym piszą , a nie bezmyślnie potakują.
no i w ……….., żeśmy wylądowali ….., zastanawiam się, kiedy ta inwestycja się zwróci ???!!!
Tego typu inwestycje nie muszą się zwracać w rozumieniu zasad biznesowych. Rozwój kultury, turystyki, sportu itp jest jednym z zadań własnych samorządów i one muszą je realizować zgodnie z ustawą. Budowa teatru czy filharmonii także nie przyniesie zwrotu kasy, czyli nigdy się nie zwróci. Problem leży w rozumieniu priorytetów jakie należy realizować. Budowa Term z pewnością nie należała do inwestycji niezbędnych, które muszą być zrobione przed remontem mostów, budową dróg, likwidacją ubóstwa itp. Takie obiekty buduje się wtedy, kiedy już mamy wszytko inne "załatwione" i zostaje nam nadmiar kasy. Z pewnością nie wolno ich realizować na kredyt, wtedy kiedy pieniędzy brakuje na znacznie pilniejsze potrzeby jak choćby nowa droga do Kłębowa.
Twórca Term poszedł na stołek poselski, a to co zostawił swemu miastu stało się zmorą samorządowców. Zrobili wszystko, aby choćby na kilka miesięcy odsunąć od siebie widmo katastrofy finansowej, ściągając firmę z Ostródy. Owa firma po niedługim czasie ogłosi upadłość, wtedy samorząd będzie "kryty", bowiem nie on zarządzał obiektem. (taka wizja przyszłości);)
Zgadzam się z pierwszymi trzema zdaniami Twego postu API, każdy człowiek czy społeczeństwo ma inne priorytety,
Świat podzielił się na tych, co maja kasę i tych, co chcą coś zrobić, Kredyty są nieodzowne.
Oczywiście, wybrany z musu operator, tylko z nazwy się do tego nadaje. Problem – kadra zarządzająca.
Ta pani Lendo jest chyba jakimś omnibusem.Zatrudniona w tylu firmach i wszyscy chcieliby ją zatrudniać.Cudotwórca , już firma z Ostródy bankrutuje niedługo nasze termy też padną. Po prostu fachowiec tak jak i nasze cudaki.
Racja wszystko zależy od cennika, ja co niedzielę jeżdżę na basen do Dobrego Miasta (nie tylko ja ale też moi znajomi) 4 osobowa rodzina (2+2) 34zł za godzinę pobytu.
Zdaje mi się, powodzenie term zależy od operatora. Pisałem już wielokrotnie. Rynek lidzbarski jest płytki z niego
dochód nie utrzyma term.
Jeżeli operator ma znajomości/układy w kraju i poza granicą, przez umowy wzajemne z innymi operatorami interes "wypali".
Czytając i opierając się na wiadomościach opisanych w artykule, słabo to widzę.
Chciało by się przytoczyć powiedzenie, " Miałeś …….. złoty róg…….". ale czy było inne wyjście?
Uważam, obiekt będzie przynosił straty w dalszych latach, przez wyeksploatowanie i odpływ kuracjuszy.
Dziś człowiek wymaga miłej fachowej obsługi i luksusów za niewielką cenę. Czy sprosta temu obsługa za 2000,- brutto?
Mieszkańcy z ciekawości pójdą raz a potem nie będzie nas stać, jesteśmy za biedni.
Co się stało A.B? Poglądy ci się zmieniły . Wcześniej pisałeś o zyskach i powszechnej szczęśliwości mieszkańców, a teraz to straty ?
Niemożliwe. To w końcu jak będzie ?
Wszystko zależy od ludzi, ich perspektywicznego myślenie.
Jak chcesz przemieścić wózek, zatrudnij konia , lub osła, jak chcesz zliczyć słupek zapałek czy pieniędzy szukaj matematyka
a jak chcesz planować przyszłość, tylko dobry menadżer i filozof do tego się nadaje.
Podpieranie się byle czym, prowadzi do upadku
. Pisałem , – problem leży w zarządzaniu. Najlepszy projekt można zmarnować, powierzającw nieodpowiednie ręce.
Najlepiej w swoje ręce.
A tak poważnie to nie należy grać fachowca w sprawach , o których nie ma się pojęcia.
Dotyczy to zarówno samorządowców jak tu pewnej grupy piszących.
Proszę was dobrze się zastanowić zanim zaczniecie pisać bzdury.
Pisałem wcześniej ,że czekam na dwa upadki . A.W nie został burmistrzem . Termy nie zostały jeszcze otworzone. Czekam na upadek władz powiatowych. Ale na upadek z dużym hukiem .
Wyciągną ile sie da przez pierwszy rok bedą zyski,pózniej kula u nogi wiec zapraszamy byłego nauczyciela wuefu i jego kolesi betonowe buty i do basenu albo won z polski
Moim zdaniem to bardzo optymistyczny wariant. Z dokumentów inwestora wynika, iż obiekt będzie przynosił straty w pierwszych latach działalności i to przy założeniu ok. 300 tys gości rocznie. Nie możliwości aby ktokolwiek mógł zarobić kasę na Termach przy obecnym modelu finansowym, czyli powszechności usług (a nie obiekcie np. 4 gwiazdkowym). Uważam, iż szacunki inwestora są mocno zaniżone co do zużycia ciepła w obiekcie, a tym samym całość wyliczeń obarczona sporym błędem niedoszacowania kosztów funkcjonowania.
Chyba kończyłem inną szkołę , ale u nas w podstawówce i w szkole średniej ilość energii cieplnej zużywana w danym okresie czasowym była wyrażana w GJ /czas .
Czy w tym czasie zmieniły się jednostki . Czy jakaś mądra głowa – Profesor – może to wytłumaczyć – załącznik 3 tabela 22 .
Ta nowa jednostka to ilość energii cieplnej wyrażona w m3/rok . 62 208 (m3 ciepła/rok) ?
Należy zapytać o to współtwórcę tego całego absurdu. On, jako były nauczyciel wychowania fizycznego (w nazwie nauczanego przedmiotu jest słowo "fizycznego", czyli ktoś by pomyślał bliskie "fizyki") powinien wszystko wyjaśnić…
Proszę wyobrazić jak to mogło być na początku, kiedy "fachowcy" dokonywali pomiary temperatury wody z wywiertu. Mówią do "specjalisty", że woda ma temperaturę 69,8 stopni Fahrenheita. Euforia !!!" No, to robimy termy !" Biedaczysko, nie wiedział, że w przeliczeniu na skalę Celsjusza to jest tylko 21 stopni …
To Biedaczysko do fizyki zapewne podchodził od fizycznej strony. Tzn. praktyk , a każdy praktyk to fachowiec. A praktyk bez podstaw wiedzy to fachowiec najlepszy . Jego umysł nie jest obciążony wiedzą , co nie blokuje mu
mózgu aby móc snuć wizję i tworzyć nowe jednostki układu SI
Ceny usług w Termach mają nie odbiegać od cen w podobnych obiektach itp. Takie "krąży" zapewnienie od inwestora i operatora.
Należy postawić pytanie: dlaczego ceny usług nie mają być niższe niż w podobnych obiektach? Przecież operator nie wydał nawet złotówki na budowę kompleksu i jego wyposażenie. Nie poniósł kosztów inwestycyjnych, czyli największego składnika finansowego. Stąd ceny w Termach Warmińskich powinny być sporo niższe niż u konkurencji w innych ośrodkach "termalnych". To takie pobożne życzenie, wynikające ze zdrowego rozsądku tych, którzy zapłacili za to wszystko – mieszkańców powiatu i miasta.
Namawiam do ściągnięcia załącznika do umowy, są tam kalkulacje cen usług, spodziewane straty itp.
Zakładając, że w artykule nie ma błędów w liczbach to spodziewane przychody z tytułu dzierżawy w stosunku do poniesionych kosztów są delikatnie mówiąc śmieszne. Przecież to jest świadome działanie na szkodę miasta i powiatu czyli wszystkich mieszkańców. Cała sprawa sprowadza się do wyłudzenia publicznych pieniędzy na inwestycję, dla której był ,,z góry'' przewidziany taki scenariusz. Może się mylę ale to chyba sprawa dla prokuratury (nie tej lokalnej).
Patrząc na historie firm powiązanych z Condohotels Managment i niedokończonymi inwestycjami, raczej ciężko wróżyć optymistyczny scenariusz na Term, no ale pożyjemy zobaczymy… W przypadku niepowodzenia mam tylko nadzieję, że główni odpowiedzialni zostaną pociągnięci do odpowiedzialności karnej za marnotrawienie środków publicznych.
Sąd orzekł,że jest to pomyłka administracyjna. Administracja to nie przysłowiowy Kowalski, ukarać nie można.
Cieszmy się ,że ktoś naiwny chce na Termach robić biznes.
To może się udać tylko jak samorząd ( inny niż lidzbarski ) będzie kierował
urzędników na przymusowe szkolenia i oczywiści za nie płacił pieniędzmi samorządowymi.
Pytnie- Ile koszuje wynajem metra kwadratowego Term a ile metra mieszkania z Lidzbarku Warmińskim?
Trzy etaty samorządowe i jeszcze termy, a doba ma tylko 24 godziny.
U nas w samorządzie nie ma chętnych do pracy, dlatego niektórzy muszą działać na kilku etatach.
Ciekawe .
U nas był taki burmistrz pracujący na kilku etatach, ale ta Pani chyba go lekko "przeskoczyła". Czy to ludzie czy "kosmici", którym czas biegnie inaczej?
Zdecydowanie pani Lendo deklasuje innych samorządowców w ilości etatów tudzież miejsc zatrudnienia. Po za tymi wymienionymi w artykule, pani Lendo jest p.o. prezesa jednej z firm budowlanych, w innych jest prokurentem, księgową itp. itd. Kobieta pracująca jednym słowem. Można tylko podziwiać. Z drugiej strony należy zastanowić się nad kwestią zatrudniania osoby w samorządzie wojewódzkim, która prowadzi działalność gospodarczą związaną z przyznawaniem środków unijnych przez swego samorządowego pracodawcę.
Tajemnicą poliszynela jest to ,że większość urzędników prowadzi działalność , a wielu przypadkach jest ona zwiazana bezpośrednio z pełniona funkcją. Jest to praktykowane we wszystkich urzędach .
Ta patologia stało się norma za rządów PO. Mam nadzieje, że niedługo PiS zrobi z tym porządek. Etos urzędnika państwowego albo własny biznes – niech wybierają.
Nie zrobi . Nie miej nadziei .W tym kraju nikomu na Rzeczypospolitej nie zależy . Najważniejsze się nachapać , dzięki dotacjom
w samorządzie i bankach są największe pieniądze. Można okradać obywateli bez końca i bez umiaru.
PO-paprańcy tak funkcjonują.
No i mamy znakomity interes. Miasto i powiat w ciągu roku zgarnie 60 tys. zł. Ciekaw jestem ile wynoszą odsetki roczne od kredytów zaciągniętych przez naszych włodarzy na budowę i uruchomienie term , może są znane jakieś cyfry. Według mnie idzie to raczej w miliony niż tysiące. Czyli miasto i powiat będzie dopłacać. Zbudowali, wydzierżawili i jeszcze dopłacają. Super inwestycja. Pomijam już 5% od zysku ( bez najmniejszych szans ) i zatrudnienie osób na najniższej krajowej.
Drodzy mieszkańcy Lidzbarka Warmińskiego. Kąpcie się dzisiaj nawet kilka razy dziennie w waszych mieszkaniach. Wyrzucajcie śmieci ile się da. Korzystajcie ze świeżo oddanych dóbr kultury. Za kilka miesięcy woda w kranach będzie tak droga ( spłacamy termy) , wywóz śmieci raz w miesiącu ( jeśli kogoś i tak będzie stać) , że zostanie nam tylko morsowanie lub letnie korzystanie z kąpieliska nad Wielochowem. Chociaż je również można obiletować..
Nie ma to jak żyć e UZDROWISKU
Czołem
raz na kwartał 5 tyś tj 20 tys zł rocznie dla miasta i 20 tys dla powiatu, jednym słowem oddane za przysłowiową złotówkę, byle szybciej i na byle jakich warunkach.
moja pomyłka 10 tyś miesiecznie racja po 60tys miasto i powiat