Podatek od nieruchomości jest podatkiem lokalnym, pobieranym przez samorządy gminne. Płacimy go praktycznie wszyscy i jego wysokość bezpośrednio wpływa na uszczuplenie naszego portfela. Podatkiem objęte są grunty, budynki i budowle. Jest też jednym z głównych czynników stymulujących (lub hamujących) powstawanie firm i zakładów przemysłowych, bowiem dla nich stawki podatku określono na wyjątkowo wysokim poziomie. Wysokość podatku określa Rada Miasta na drodze uchwały, z tym że maksymalne stawki ogranicza Minister Finansów na drodze obwieszczenia (aktualne obwieszczenie TUTAJ).
Zakres opodatkowania jest dość szeroki i aby nie komplikować niniejszego zestawienia ujęto w nim najważniejszy dla mieszkańców miasta i firm podatek – Od budynków lub ich części. Inną stawkę płacą osoby fizyczne, a inną firmy. Poniższy wykres przedstawia podatek płacony przez osoby fizyczne w poszczególnych miastach regionu.
Jak nietrudno zauważyć, mieszkańcy Lidzbarka Warmińskiego i Gołdapi (miasto uzdrowiskowe) płacą maksymalne stawki określone przez Ministra Finansów. Bardziej podatku już się nie da podnieść. Mimo iż stawki określone są w groszach, to po przeliczeniu na powierzchnię mieszkania, czy domku tak wesoło już nie jest.
Dużo poważniejsze są stawki dla firm, a więc i pracodawców. Poniższe zestawienie ilustruje jak to wygląda w regionie.
Stawkę maksymalną podatku określonego przez ministra, płacą właściciele firm z Gołdapi. Nieco mniej płacą osoby prowadzące działalność gospodarczą w Lidzbarku Warmińskim. Ponad 22 złotych ze metr2 powierzchni to już poważne obciążenie np. dla firmy mającej 1000m pod dachem. W żaden sposób nie można tu mówić o zachęcaniu przedsiębiorców do rozwijania działalności, a potencjalni inwestorzy wybiorą raczej Kętrzyn lub Dobre Miasto, gdzie podatki są znacznie niższe.
Zupełnie inny sposób rozumowania przedstawili radni z Michałowa, którzy w 2013 r. całkowicie znieśli podatek od nieruchomości dla mieszkańców miasta. Także radni z Wrześni wprowadzili stawkę „0” dla swoich mieszkańców (od 1 stycznia 2015), a dodatkowo zwolnili od podatku nowo powstające firmy, które zatrudniają ludzi. Według lokalnych władz ten ruch ma przyciągnąć do Wrześni nowych mieszkańców i nowe firmy.
Trudno zrozumieć politykę podatkową wyznaczoną przez Radę Miasta Lidzbark Warmiński. W poprzednich zestawieniach wykazano, iż nasze miasto posiada najwyższe w regionie (a pewnie i w Polsce) ceny wody wraz z kanalizacją, jak też opłatę za odbiór odpadów komunalnych (sumę segregowanych i niesegregowanych). Opłaty i podatki lokalne wpływają na rozwój miasta, są potencjalnym magnesem dla ludzi pragnących osiedlić się lub zainwestować w prowadzenie firmy.
Ceny mediów i stawki podatków lokalnych powinny stać się przedmiotem szerokiej społecznej dyskusji mieszkańców Lidzbarka Warmińskiego.
Zestawienie stawek podatków od nieruchomości na podstawie uchwał TUTAJ