wrz 222014
 

Podatek od nieruchomości jest podatkiem lokalnym, pobieranym przez samorządy gminne. Płacimy go praktycznie wszyscy i jego wysokość bezpośrednio wpływa na uszczuplenie naszego portfela. Podatkiem objęte są grunty, budynki i budowle. Jest też jednym z głównych czynników stymulujących (lub hamujących) powstawanie firm i zakładów przemysłowych, bowiem dla nich stawki podatku określono na wyjątkowo wysokim poziomie. Wysokość podatku określa Rada Miasta na drodze uchwały, z tym że maksymalne stawki ogranicza Minister Finansów na drodze obwieszczenia (aktualne obwieszczenie TUTAJ).

Zakres opodatkowania jest dość szeroki i aby nie komplikować niniejszego zestawienia ujęto w nim  najważniejszy dla mieszkańców miasta i firm podatek – Od budynków lub ich części. Inną stawkę płacą osoby fizyczne, a inną firmy. Poniższy wykres przedstawia podatek płacony przez osoby fizyczne w poszczególnych miastach regionu.

 

Opracowanie własne.

Opracowanie własne.

Jak nietrudno zauważyć, mieszkańcy Lidzbarka Warmińskiego i  Gołdapi (miasto uzdrowiskowe) płacą maksymalne stawki określone przez Ministra Finansów. Bardziej podatku już się nie da podnieść. Mimo iż stawki określone są w groszach, to po przeliczeniu na powierzchnię mieszkania, czy domku tak wesoło już nie jest.

Dużo poważniejsze są stawki dla firm, a więc i pracodawców. Poniższe zestawienie ilustruje jak to wygląda w regionie.

Opracowanie własne.

Opracowanie własne.

Stawkę maksymalną podatku określonego przez ministra, płacą właściciele firm z Gołdapi. Nieco mniej płacą osoby prowadzące działalność gospodarczą w Lidzbarku Warmińskim. Ponad 22 złotych ze metr2 powierzchni to już poważne obciążenie np. dla firmy mającej 1000m pod dachem. W żaden sposób nie można tu mówić o zachęcaniu przedsiębiorców do rozwijania działalności, a potencjalni inwestorzy wybiorą raczej Kętrzyn lub Dobre Miasto, gdzie podatki są znacznie niższe.

Zupełnie inny sposób rozumowania przedstawili radni z Michałowa, którzy w 2013 r. całkowicie znieśli podatek od nieruchomości dla mieszkańców miasta. Także radni z Wrześni wprowadzili stawkę „0” dla swoich mieszkańców (od 1 stycznia 2015), a dodatkowo zwolnili od podatku nowo powstające firmy, które zatrudniają ludzi. Według lokalnych władz ten ruch ma przyciągnąć do Wrześni nowych mieszkańców i nowe firmy.

Trudno zrozumieć politykę podatkową wyznaczoną przez Radę Miasta Lidzbark Warmiński. W poprzednich zestawieniach wykazano, iż nasze miasto posiada najwyższe w regionie (a pewnie i w Polsce) ceny wody wraz z kanalizacją, jak też opłatę za odbiór odpadów komunalnych (sumę segregowanych i niesegregowanych). Opłaty i podatki lokalne wpływają na rozwój miasta, są potencjalnym magnesem dla ludzi pragnących osiedlić się lub zainwestować w prowadzenie firmy.

Ceny mediów i stawki podatków lokalnych powinny stać się przedmiotem szerokiej społecznej dyskusji mieszkańców Lidzbarka Warmińskiego.

Zestawienie stawek podatków od nieruchomości na podstawie uchwał TUTAJ

 Posted by at 8:38 pm
wrz 212014
 

MAJO3620W niedzielę na Placu Młyńskim odbyła się wielka akcja charytatywna pod kryptonimem „pierożek”. Nie była to kontynuacja imprezy z LDK-u, gdzie samorządowcy przy wódce urządzili sobie wyżerkę naszym kosztem, a całkowicie społeczna akcja na rzecz pomocy dla ciężko chorej mieszkanki naszego miasta. Siostra chorej Agnieszki i przyjaciele zwrócili się do pani Baraniakowej z Koła Gospodyń Wiejskich z Sarnowa, aby wspólnymi siłami zorganizować sprzedaż domowej roboty pierożków i ciast. Tak zrodził się pomysł na mały festyn, gdzie Lidzbarczanie kupując pyszności jednocześnie pomagają potrzebującej.

Wyroby kuchni domowej pań z Sarnowa przyciągnęły tłumy „pierożkożerców”. Były pierożki z jagnięciną, drobiowe, ukraińskie i ze śliwką, były krokiety z barszczem i dania typowo grillowe. Do popicia domowy kompot, napoje gazowane, kawa i herbata. Na deser można było kupić kawałek pysznego ciasta. Dzieciom malowano buźki, była loteria fantowa, amatorzy mocniejszych wrażeń mogli wystrzelić z broni czarnoprochowej (byli żołnierze z Pułku Wileńskiego). Całości przygrywała muzyka rodem z potańcówki w  wiejskiej remizie.

Nie była to pierwsza akcja pomocy chorej Agnieszce, jaką zorganizowały panie z Koła Gospodyń Wiejskich z Sarnowa. Wcześniej podobna impreza została przeprowadzona podczas dożynek gminnych w Samolubiu, gdzie zebrano 640 zł.

Produkty do lepienia pierożków zakupione zostały z ich prywatnych pieniędzy, pomogło też kilka firm. Właściciel firmy z Wilczkowa dał napoje, sklep LUX nr 4 i Gama nr 3 dały gadżety, firma „SZUT” i PSS Społem wypożyczyły ławy i stoliki, firma pana Gumana wydrukowała za darmo plakaty informacyjne.

Pani Agnieszka to pełna sił młoda kobieta, ma dwójkę dzieci, mieszka w Lidzbarku Warmińskim. Zmaga się z bardzo poważnym schorzeniem zwanym „naczyniakiem jamistym” umiejscowionym w pniu mózgu. Polscy lekarze nie są w stanie jej pomóc, dlatego zbierane są fundusze na leczenie za granicą.

Kilka zdjęć z imprezy TUTAJ

 Posted by at 8:27 pm
wrz 182014
 

Mieszkańcy Lidzbarka Warmińskiego zajmujący lokale komunalne muszą przygotować się na kolejną podwyżkę. Burmistrz Wajs podnosi czynsz w mieszkaniach komunalnych do wysokości 5,36 zł za m2 (podwyżka 5%). Nowe stawki obowiązywać będą od 1 stycznia 2015 r. , a decyzja w tej sprawie została wydana 8 sierpnia na mocy zarządzenia Burmistrza Miasta NR SE.0050.99.2014.MG. Liczba mieszkań należących do zasobów gminy w przybliżeniu wynosi 825 (stan na 2013 rok). Stanowi to znaczny procent ogółu mieszkań w naszym mieście.

Redakcja porównała obowiązujące aktualnie stawki czynszu w kilku miastach regionu. Poniżej zestawienie w postaci wykresu.

stawka-za-m2_

Jak nietrudno zauważyć, Lidzbark Warmiński jest niechlubnym liderem w tym zestawieniu. Mieszkańcy Pasłęka czy Bartoszyc mogą uważać się za szczęśliwców, płacą bowiem ponad 2 razy mniej za ten sam metr mieszkania co Lidzbarczanie. Do zestawienia przyjęto tzw. cenę bazową, od której naliczane są bonifikaty za np. brak łazienki w lokalu, czy też ogrzewania, ale także dopłaty za np. lokalizację mieszkania w centrum miasta. W niektórych gminach miejsko-wiejskich jak np. Pasłęk obowiązują 2 stawki, wyższa w mieście, niższa poza miastem (w zestawieniu ujęto cenę wyższą). Dane do zestawienia pochodzą w większości z wywiadu telefonicznego jak też z dokumentu o nazwie „Wieloletni Program Gospodarowania Mieszkaniowym Zasobem ….”. Dla Lidzbarka taki dokument znajduje się TUTAJ.

W niektórych gminach znaczącym elementem wpływającym na stawkę czynszu jest koszt zarządzania danym zasobem mieszkaniowym. Poniżej zestawienie porównawcze.

koszty zarządu

Pod tym względem Lidzbark Warmiński także wychodzi na prowadzenie. Wydatki całkowite na mieszkania komunalne w 2013 r. to 3 357 000 zł z czego aż 775 000 zł pochłaniają koszty zarządu co stanowi 23% ich ogółu. Można przyjąć, iż prawie co 4 złotówka z czynszu przeznaczana jest na koszty zarządu. Być może tutaj tkwi tajemnica złego stanu budynków komunalnych? Istnieją gminy, gdzie koszty administracji budynkami komunalnymi stanowi ułamek całkowitych wydatków. Jeszcze niżej ilość mieszkań w poszczególnych gminach, znajdujących się w zasobach komunalnych.

ilość mieszkań

 

Jest to już drugie zestawienie porównawcze, wcześniej sprawdzaliśmy opłaty za odbiór śmieci, cenę wody i kanalizacji (dostępne TUTAJ). W obydwu zestawianiach Lidzbark Warmiński jest niestety liderem. Koszty życia mieszkańców miasta są zdecydowanie wyższe nić w innych, a widać to dopiero porównując konkretne liczby i ceny. Bez tych danych Lidzbarczanie nie wiedzieliby, że można jednak tak zrządzać miastem, aby nam wszystkim żyło się lepiej i znacznie taniej jak np. Pasłęku czy Ostródzie. Od nowego roku stawki za czynsze w lokalach komunalnych jeszcze bardziej wzrosną. Nie zapominajmy, że w Lidzbarku Warmińskim nie tak dawno wprowadzono naliczanie czynszu także od piwnic, co samo w sobie stanowi rozwiązanie unikalne na skalę województwa.

 Posted by at 8:02 pm
wrz 152014
 
vlcsnap-2014-09-15-21h01m22s126

Przewodniczący Rady Miasta podczas prowadzenia sesji.

61 Nadzwyczajna Sesja Rady Miasta została zwołana aby zatwierdzić podział sporej sumy pieniędzy przez Burmistrza miasta. Dokładnie chodzi o 1 713 462 zł, które zostały magicznie wyciągnięte z tzw. rozliczeń z lat ubiegłych. Być może tym dobrym czarodziejem był Burmistrz, a magicznym zaklęciem „wybory samorządowe”. Im bliżej do nich, tym większych cudów należy się spodziewać w Urzędzie Miasta. Legenda głosi, że sam  David Copperfield był tam na stażu.

I tak, Burmistrz podzielił ekstra kasę następująco:

– 140 000 zł na wykonanie kanalizacji deszczowej (nie podano gdzie)

– 149 000 zł na dotacje dla Term Warmińskich

– 4 200 zł na przebudowę przyłącza wodociągowego na ul. Kościuszki

– 100 000 zł na druk 2 tomu 2 części monografii Lidzbarka Warmińskiego

– 164 135 zł wypłata jednorazowego dodatku uzupełniającego za 2013 (nie podano dla kogo)

– 70 000 zł zakup sprzętu medycznego dla nowo utworzonego oddziału urologicznego w szpitalu  powiatowym (w miejsce porodówki).

– 9 900 zł na wykonanie  przyłącza kanalizacyjnego na ul. Mazurska

– 10 000 zł dla LDK na wykonanie kraty w części pod budynkiem na parkingu

– 50 000 zł na wykonanie badań archeologicznych

– 200 000 zł na badania archeologiczne terenu na placu wolności po spalonym ratuszu. W tym miejscu ma powstać dawny budynek w którym siedzibę znajdzie  „Centrum Wspierania Przedsiębiorczości Społecznej” (cokolwiek to znaczy).

– 186 000 na modernizację amfiteatru i promocję Lidzbarskich Wieczorów Humoru i Satyry

– 173 000 zł na badania archeologiczne kilku miejsc w centrum miasta.

– 1400 zł na animatorów sportu w OSiR

– 20 000 zł na Polonię Lidzbark

– 5 000 zł otrzyma sekcja siatkówki

Zatwierdzono także 871 862 zł dotacji unijnej na projekt budowy hali sportowej wraz z kortami tenisowymi przy ul. Bartoszyckiej.

W sumie rozdysponowano 2 585 324 zł z naszych podatków w przeciągu 15 minut. Radni zadali kilka pytań w związku z dotacją na szpital powiatowy, druk monografii za 100 tyś, a także próbowali odgadnąć plany związane z tworzeniem nowego zaplecza etatowego dla urzędników pod tajemniczą nazwą „Centrum Wspierania Przedsiębiorczości Społecznej”. Wszelkie wątpliwości rozwiał pan Burmistrz i rada zatwierdziła projekt uchwały. Niestety dwóch radnych wyłamało się podczas głosowania i wstrzymali się od głosu (radny Kuźniewski i Ramotowski).

Przewodniczący Rady Miasta nie udzielił głosu zgromadzonej publiczności jak i radnym. Nie było, więc szansy zadać pytania o ten nagły przypływ gotówki w urzędowej kasie. Dlaczego akurat teraz rozliczono te tajemnicze lata ubiegłe i czy nie można było tego zrobić wcześniej. Pieniądze z pewnością przydałyby się na remont uszkodzonej po pożarze sali gimnastycznej w gimnazjum. Zajęcia z wychowania fizycznego odbywają w lesie, na boisku lub w innych szkołach i tak ma być podobno do końca roku. Niektórzy twierdzą, że to skandal, iż przeznacza się ogromne pieniądze na imprezy, a z remontem sali gimnastycznej czeka się do zimy.

Nie było także szansy zapytać czy komisja społeczna poprze projekt karty dużej rodziny. W rozmowach kuluarowych, radny Korzeniewski stwierdził, że projekt jest niedopracowany i wymaga poprawek. Radny Ramotowski zaproponował dla przewodniczącego komisji, aby ten zwołał ją i wtedy można będzie rozmawiać o ewentualnych niedociągnięciach. Radny Korzeniewski przystał na to i stwierdził, że o terminie zwołania komisji powiadomi radnego Ramotowskiego.

Poniżej zapis wideo z wystąpienia pani Skarbnik, która szczegółowo omówiła kwestie finansowe, a także pytania radnych i odpowiedź Burmistrza.

 Posted by at 9:38 pm
wrz 142014
 

Lidzbark Warmiński pod wieloma względami jest wyjątkowy. To, co wyróżnia nas na tle innych miast województwa, a nawet Warszawy to wysokość opłat za odbiór śmieci a także cena wody i odprowadzenia ścieków. Redakcja NaszLidzbark porównała opłaty w 12 miastach regionu. Poniżej zestawienie w postaci wykresu z naniesionymi konkretnymi cenami.

Opracowanie własne.

Opracowanie własne. Cena śmieci= cena segregowanych+niesegregowanych. Cena wody i kanalizacji = cena metra sześciennego wody + cena metra sześciennego ścieków.

Poniżej zestawienie, w którym zsumowano  opłatę za odbiór śmieci (segregowane+niesegregowane) i cenę metra sześciennego wody wraz z odprowadzeniem ścieków.

 

opracowanie własne.
opracowanie własne.

Nie ma tu mowy o subiektywnych wrażeniach, czy kłamliwych informacjach. Lidzbarczanie płacą za to samo do kasy miasta blisko 2 razy więcej niż mieszkańcy Ostródy. Proszę zwrócić uwagę, iż płacimy sporo więcej niż Warszawiacy, mimo że zarabiamy o wiele mniej. Rekordowe opłaty, jakie ustaliła dla nas Rada Miasta, powoduje skuteczny drenaż naszych i tak pustych kieszeni.

Być może tak drakońskie stawki wynikają z nakładów inwestycyjnych jakie poczyniło nasze miasto w ostatnich latach? Nie można się zgodzić z tym twierdzeniem. Lidzbark nie jest wyjątkiem, miasta wymienione na liście także inwestują, pozyskują środki i zaciągają kredyty. Innym możliwym, a jednocześnie bardziej prawdopodobnym wytłumaczeniem tej dysproporcji jest po prostu złe zarządzanie naszym miastem. Nie bez znaczenia jest także przeznaczanie coraz większych środków publicznych na utrzymanie rozrastającej się armii urzędników samorządowych. Poniżej zestawienie wydatków na wynagrodzenia urzędników przeliczone na jednego mieszkańca gminy.

Wydatki na wynagrodzenia pracowników gminy miejskiej Lidzbark Warmiński, przeliczone na jednego mieszkańca.

Wydatki na wynagrodzenia pracowników gminy miejskiej Lidzbark Warmiński, przeliczone na jednego mieszkańca. Źródło WASE

Wydatki na Radę Miasta w przeliczeniu na jednego radnego. Źródło WASE

Wydatki na Radę Miasta w przeliczeniu na jednego radnego. Źródło WASE

Liczby nie kłamią. Ciężko się żyje w tak wyjątkowym mieście.

 

 Posted by at 10:03 pm