Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Zarządzenie likwiduje tzw. „użytkowanie wieczyste”. Tym samym właściciele m.in. domów jednorodzinnych postawionych na gminnym gruncie oddanym w tzw. „wieczyste” – od 1 stycznia 2019 r. staną się ich właścicielami. Zmiana „wieczystego” we własność nie jest darmowa. Odpowiadać będzie rocznej opłacie za użytkowanie wieczyste i wnoszona przez kolejne 20 lat. Gmina nie będzie mogła jej podnosić więcej niż wynika z inflacji (dane z GUS). Obecnie wysokość opłaty za „użytkowanie wieczyste” Burmistrz „aktualizować” może co 3 lata, ustalając praktycznie dowolną kwotę. Właściciel portalu NaszLidzbark swego czasu „padł” ofiarą takiej hucpy, kiedy Burmistrz Wajs podniósł mu opłatę za „wieczyste” z 21,77zł (dwadzieścia jeden złotych siedemdziesiąt siedem groszy) na 612,86 zł (sześćset dwanaście złotych osiemdziesiąt sześć gorszy) czyli o 2800%. Wolność słowa czasami bywa kosztowna (pisaliśmy o tym TUTAJ).
Na szczęście już od 1 stycznia 2019 r. tego typu techniki zastraszania lokalnego dziennikarza odejdą w zapomnienie. Pojęcie „użytkowania wieczystego” zniknie na zawsze, a wraz z nim coroczna opłata.
Ustawa przewiduje pewne ulgi w opłacie przekształceniowej. Na gruntach skarbu państwa, jeśli wniesiemy opłatę jednorazową za 20 lat, bonifikata wyniesie 60% (o ile wniesiemy opłatę w pierwszym roku). Potem jest 50% jeśli zdecydujemy się zapłacić całość w drugim roku itd. Także osoby z rodzin mniej zamożnych, mogą uzyskać znaczne bonifikaty.
Sedno sprawy
Wysokość bonifikaty na gruntach państwowych zapisana jest sztywno w ustawie. W samorządach lokalnych ustalenie wysokości bonifikaty pozostawiono radom gmin. Ustalić one mogą dowolną kwotę ulgi w opłacie, lub też wcale jej nie uwzględniać. Ustawodawca dał „wolną rękę” radom gmin w tej sprawie. Jednak obóz „dobrej zmiany” dał wyraźny sygnał samorządowcom, zapisując 60% ulgi dla gruntów należących do skarbu państwa wskazując tym samym kierunek w jakim należy iść.
Komunistyczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntów to często znaczący procent dochodu własnego gminy. W 2016 r. mieszkańcy Lidzbarka Warmińskiego wpłacili z tego tytułu do kasy miasta aż 1 120 412,14 zł. Tyle też będzie uszczuplony budżet miasta w perspektywie kilku najbliższych lat.
W trwającej kampanii wyborczej warto więc pytać kandydatów na radnych, czy i w jakiej wysokości ustalą bonifikatę z tytułu przekształcenia „użytkowania wieczystego” w prawo własności. Zachęcam także kandydatów, aby w programie wyborczym uwzględnili odpowiedni zapis w powyższej sprawie.
… A tymczasem Lidzbark zamienia się w wielotysięczny dom starców. A właściwie dom (nie)spokojnej starości.
Jakie plany ma Pan burmistrz, by zatrzymać w mieście ostatnich młodych, którzy jeszcze nie wyjechali? Bo chyba nie staże za tysiąc złotych jak obecnie? 🙂
Jak przybędzie starców to pojawi się też praca, bo ktoś będzie musiał opiekować się piernikami. Genialna ta nasza władza.
Pierniczenie każdego dopadnie. Myślisz, że jak chodzisz jeszcze w pampersie i masz śliniaczek pod brodą, to zawsze będziesz taki młody? Kochany – starość i zniedołężnienie przychodzi bardzo szybko. Nawet się nie obejrzysz i już trzeba myśleć i odejściu na drugą stronę.
Nie każdego. Część umrze jeszcze młodo (z nędzy i pracy na dwa etaty by opłacić kawalerkę 20 m2)
Tylko ile zarobi taki opiekun starczych pierników? Na zachodzie są domy opieki, legalna eutanazja i nikt nie ma takich problemów. W Polsce całe rodziny zamiast pracować opiekują się staruszkami lat 80\90 (zamiast pracować) później biadolenie, że bieda… że bezrobocie… Nędza… Patologia… Ci ludzie – jakby nie patrzeć swoje przeżyli i ”wypadało by” nie ingerować w życie innych i nie stanowić ciężaru dla własnej rodziny, kraju, społeczeństwa, sąsiadów. Taka jest prawda.
Tak drastycznie wysokie podniesienie „wieczystej” opłaty dla Redaktora NL, było z pewnością rodzajem „kary: zastosowanym przez „drszwarcharakter”.Ale wyborcy mu odpłacili. Szkoda, że następca okazał się taki słaby i robi „w sam raz ” tak jak sitwa chce. My to widzimy i rozliczymy. Liczę na to, że pojawią sie nowi kandydaci na burmistrza i radnych. Nawet gdybym miał sie znowu zawieść, to wolę głosowac na nowych. W końcu ten obecny, pomimo zastrzeżeń, jest dla mnie i tak o niebo lepszy niż poprzednik. Więc dalej następcy zaczynajcie się prezentować. Ja stawiałbym na API
Myślę, że p. redaktor opowiedziałby nam wielu ciekawych formach nacisku naszych lokalnych gwiazd POlityki. Ceniących wolne słowo i szerzących demokrację.Wspomnę tu choćby o nieformalny zakaz przy zleceniach i naciąganiu wspólnot mieszkaniowych na wyższe koszty napraw.Donosach do nadzoru budowlanego przez milusińskich wazeliniarzy,Zastraszanie prokuratorskie,Zastraszanie fizyczne przez pupili władzy tj. lokalnych biznesmenów POwiązanych finansowo i koleżeńsko, Zastraszanie internautów tego portalu. Finansowe wykończenie i parę spraw sądowych z próbami tzw. finansowego położenia, wszak tuzy mają obsługę prawną za darmo i z urzędu. Oczywiście i inne opcje wykorzystano o których nie wiemy. Może wzmożone kontrole drogowe, akurat tego obywatela, urząd skarbowy ? Mściwość to instynkty tych ponoć szlachetnie urodzonych od wódki i pierożków na krzywy ryj czy innych specjalistów od kręcenia lodów.Chcielibyście posłuchać jak radnym wszelkich szczebli, grupy budowlane z urzędów wykonują remonty bezgotówkowe i materiałowe.chat, malowania, wykopki na wioskach sprzętem gminnym etc. Tak to działa i absolutorium jest. Zawiązują się przyjaźnie i śmiało można czerpać.W społeczności lokalnej władzy nie zależy na prawdzie czy słuchaniu ludu. Ile razy lokalni macherzy z Was zakpili ?Wystarczy zbierać ulotki wyborcze i odkurzyć po kilku latach.Osobiście jak dla mnie p. Andrzej wykonuje kawał dobrej roboty i robi wraz z nami za sumienie tego k..dołka. Psując samopoczucie i samozadowolenie władz Palermo. Nie zawiódł dyskrecją, nie dystrybuuje wazeliny lokalnym ściemniaczom i nieukom samorządowym. ma swoje zdanie i każdy może je tu wyrazić. A najfajniejsze jest to ,że władze i ich pracownicy tu zaglądają mając polewkę z własnych szefów zwanych Dyzmami posadowionymi po linii politycznej. No cóż twardy chłop. Władza, w miarę rozgarnięta np. w innych miastach, w ramach neutralizacji wypływu info, proponowała pracę.
Idąc tym tokiem myślenia… Osoby mieszkające w wynajmowanych mieszkaniach powinny stać się ich pełnoprawnymi właścicielami.
Nie, to nie ten tok rozumowania;)
Wynajęte mieszkanie ma właściciela, jest prywatne. Grunt gminy należy do jego mieszkańców.
W księgach wieczystych nie wpisuje się…… wynajmujących mieszkania :):)
Czy budżet miast będzie uszczuplony ? Niech nareszcie nauczą się sensownie wydawać pieniądze.Podobno ścieżek rowerowych po pachy a i tak ludziska jeżdżą chodnikami.
Pomysł jest dobry. Tylko Polska i Rumunia miała tego rodzaju twór pt. użytkowanie wieczyste. Głównie chodziło o to, aby obywatelowi można było…….. w razie co zabrać np. wybudowaną chałupę jak będzie niegrzeczny lub nagle obudzi się jakiś mistrz ,że budujemy drogę. Teraz się skończyło i aby wywłaszczyć to jedynie na cel publiczny z należnym odszkodowaniem. Ta ustawa nauczy gminy (ha,ha) do perspektywicznego myślenia czy planowania.
Czy to zatrzyma nieco wyprzedaż mienia gminnego ? Zobaczymy. Co do ulg to podobnie wyło z wykupem lokali, ale z czasem ulga malała, bo kredyty za głupawe inwestycje należało spłacać..
Np. sprzedajemy G.. Krzyżową i plaże Wielochowo, a później opowiadamy gawiedzi o turystyce i za jakiś czas chcemy odkupić po wyższej cenie. Czy w pierwszym przypadku łapy maczał nasz sir poseł od dzwonu będąc w radzie miejskiej ? Ktoś wie ?
Należy rozróżnić grunty skarbu państwa od gruntów gminy. Dziękujemy za informację ,poczytamy ustawę
Czy budżet będzie uszczuplony? Wątpię, coś innego wymyślą np. podatek katastralny, podatek od deszczu itd… tak że wszystkim miny zrzędną łącznie z moją
Oczywiście. Katastralny to nie, bo partia , która go wprowadzi ma gwarantowaną porażkę ,ale mogą np. stuknąć przedsiębiorców, garażowiczów i powierzchnie dachów cenę wody i ścieków. Jedyne co dobre to skończą się wyceny z tzw. pały, robione przez dzieciaki ze studiów pod patronatem uprawnionego kolesia, który wygrał przetarg. Z reguły liczono wartość gruntów, tak jak niezabudowanych, ( na rękę gminom), a przecież w mieście mamy grunty zabudowane i mające właścicieli, więc pomijając wartość budynku taki grunt obciążony powinien mieć mniejszą wartość. Ciągi komunikacyjne również inna cena, ale kto płaci ten wymaga.No i jeszcze jedno, stawkę podatku ustali sejm, gmina pobawi się grosikami od do.
Protas był przewodniczącym rady miasta jak ta sprzedała górę
Dzięki, ale plaże miejską to chyba już p doktor? To widzicie jak można ściemniać raz tak, raz siak w zależności od sytuacji i potrzeb.
Słyszeliśmy o przedzamczu, gdzie kolega miał biznes do zrobienia, wraz z małżonką, później o termach jaki to będzie szał, teraz będą budować. domy uzdrowiskowe….. kosmici. Klasyka prywaty za publiczne pieniądze. Rzecz jest w tym aby budować, bo z tego są najlepsze obrywy od tego kto wygra przetarg rzecz jasna no i dotacja.
ot taka moja fantazja.
Np. słuchaj Andrzej dostajesz 15 baniek dotacji. Odpalasz najważniejszemu co Ci przyznaje dwójkę, pozostałym po bańce to jedenaście musi ci wystarczyć. Damy Ci ludzi do roboty postawisz im wódkę, jak złapiesz ich na chlaniu to nie będziesz musiał zwracać dotacji do pup.Co roku wyciągniesz po bańce.
https://finanse.wp.pl/niewykorzystany-urlop-moze-przepasc-rzad-pracuje-nad-nowymi-przepisami
Brawo nowy rząd! Doprdlić pracowników by dofinansować patolę. Kiedy ten kołowrót PO i PiS wreszcie zdechnie
To że podpisał ustawę to O.K.
Ale znowu te ulgi . Ulgi dla wpłacających cała kwotę czyli bogatych. Ulgi dla uboższych.
A średniacy nie zdążą zebrać kwoty , a na zapomogi się nie łapią to zapłacą całość.
I znowu klasa średnia czyli ciężko pracujący przedsiębiorcy mikroprzedsiębiorstw , zapłacą za tego typu reformy.
Czy nie można po prostu , skonstruować normalnych zasad spójnych i sprawiedliwych dla wszystkich.
Wszelkiego rodzaju ulgi nie są sprawiedliwe a każą w tym wypadku średniaków , a mogą generować korupcję i oszustwo co do wysokości zarobków ,
Winniśmy jeszcze czekać na dopłaty do samochodów elektrycznych ( preferencje najbogatszych ) i dodatkowy podatek od samochodów powyżej 10 lat ( gnębienie pozostałych).
Gdyby głupota unosiła w powietrzu to przy pierwszej większej wichurze 80% polityków odleciało by w nieznanym kierunku.
Ulga zależy od radnych może to być 50-60% jeśli się wpłaci w przeciągu powiedzmy 1-5 lat ! TO i tak jest krok w dobra stronę obecnego rządu .Narzekactwo
Wprowadźmy ulgi na samochody. Jak gotówką cała kwota to bez podatku. Lub koszt zakupu samochodu można odliczyć od dochodu. To może jakieś przywileje dla średniaków. Całe ,życie zapieprzam i wszystko mnie omija. Na zapomogi się nie łapie , na dofinansowania na wyjazdy dla dzieci się nie łapie, z funduszu socjalnego też nić bo go nie mam , 500 plus też ominęło.
Kup kasę fiskalną mino ,że prywatnym wykonujesz 1 do 2 usługi rocznie. Po roku kasę fiskalna zmień na taka z połączeniem do internetu , bo tak państwo sobie wymyśliło. Tylko płać , płać płać, Robi się totalna komuna tylko europejska.
Za komuny dzieci robotniczo-chłopskie miały dodatkowe punkty na studia. kursy darmowe przed egzaminami wstępnymi , stypendia , same przywileje . dzieci z rodzin inteligenckich nic . Rodzice zęby zaciskali i wysyłali pieniądze.
A efekty tej patologi teraz zbieramy. Pełno pseudointeligentów , każdy Cię olewa. Pójdziesz do lekarza to ten nie ma czasu lub ci wmawia ,że udajesz lub histeryzujesz.
Ja musiałem sam zapier…. .
No ku…ile jeszcze można płacić.
A może w końcu coś dla frankowiczów .
To , nie o to chodzi , że ludzie dostają ulgi . Tu chodzi o ulgi dla wszystkich a nie dla wybranych lub poszkodowanych. Chodzi o zasadę. To może opłaty uśrednić . Zmniejszyć je dla wszystkich.
Kolejna Dobra Zmiana ! CI z Poprzedniego obozu władzy tylko zabierali, ten rząd pomaga, tu mamy wskazany kolejny przykład dobrej zmiany .